1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+24.3%
神戸市北区
9.1万円/㎡
前年比-14.8%
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鈴蘭台ハウス1号棟
兵庫県神戸市北区甲栄台一丁目
神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩7分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より6%割安
相場
530万円
9.7万円/㎡
177
412
648
883
AI査定結果
推定相場価格
530万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
412万円〜648万円
7.5万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年4月3日
鈴蘭台ハウス1号棟
498万円（9.1万円/㎡）/ 1階 / 54.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は6.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 498万円 | 9.1万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/31 | 250万円 | 4.6万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/22 | 298万円 | 5.4万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/31 | 580万円 | 10.1万円 | 3階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 298万円 | 5.2万円 | 3階 | 57.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/27 | 330万円 | 5.8万円 | 3階 | 57.19㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は8.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 鈴蘭台ハウス1号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 498万円 | 9.1万円 | 54.81㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/04 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 430万円 | 6.9万円 | 61.93㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/21 | 鈴蘭台第7住宅5号棟 神戸市北区北五葉四丁目 | 西鈴蘭台駅8分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2026/02/04 | 西鈴壱番館 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅1分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鈴蘭台ハウス2号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 400万円 | 7.3万円 | 54.81㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/23 | 鈴蘭台第3団地1号棟 神戸市北区南五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅7分 | 550万円 | 11.3万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/12 | 鈴蘭台第3団地4号棟 神戸市北区南五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 420万円 | 9.1万円 | 46.27㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | 西鈴コーポラス1月 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅2分 | 600万円 | 9.8万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 4戸 | RC |
| 2025/10/20 | 有野12団地5号棟 神戸市北区有野台三丁目 | 岡場駅15分 | 550万円 | 8.7万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/24 | 有野団地 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅16分 | 420万円 | 7.2万円 | 58.35㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | 有野6団地12号棟 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅15分 | 450万円 | 7.7万円 | 58.77㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/18 | ひよどり台3団地 神戸市北区ひよどり台三丁目 | 三ノ宮駅58分 | 450万円 | 7.3万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/20 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 450万円 | 8.3万円 | 54.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/02 | シャルマンコーポ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町七丁目 | 鈴蘭台駅11分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/22 | リッチライフ有馬 神戸市北区有馬町 | 有馬温泉駅13分 | 480万円 | 10.2万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.3%上昇、神戸市北区では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は神戸市北区の平均と比較して0%割安です。